Mortgage yalnızca ev alımı için mi kullanılır yoksa diğer ihtiyaçlarım için de faydalanmam mümkün mü?

Mortgage kullandırımları ağırlıklı olarak konut edinme amacı ile yapılmaktadır. Bununla birlikte, kendinize ait bir konutunuz var ise, bu konutu teminat göstermek suretiyle kredi başvurusunda bulunabilir ve mortgage sisteminin getirdiği bazı avantajlardan yararlanabilirsiniz. Garanti Bankası olarak bu kapsamda sunduğumuz “Evini Gösterene Mortgage” (Bireysel Finansman Kredisi) ile, eğitim, sağlık, tatil, düğün gibi bir çok harcamanız için kredi imkanından yararlanabilirsiniz.

Evini Gösterene Mortgage’da, konutun sahibi ile krediye başvuran kişinin aynı kişi olma zorunluluğu var mıdır?

Kanun’da bu tür krediler “sahip olunan bir konutun teminatı altında kredi kullandırılması” şeklinde açıklanmıştır. Dolayısıyla, krediye başvuran kişinin taşınmazın sahibi olması gerekmektedir. Bununla birlikte, ortak tapu söz konusu ise, ortaklardan herhangi biri de bu krediye başvurabilir.

Mortgage kapsamında kendime ait natamam bir evin tamamlanması amacı ile kredi kullanabilir miyim?

Mevcut sistemde, kendinize ait bir evin tamamlanması amacı ile Evini Gösterene Mortgage (Bireysel Finansman Kredisi) kullanabilirsiniz. Bununla birlikte, krediyi kullanabilmeniz için evin tamamlanma oranının bankamız tarafından gerçekleştirilecek ekspertizle teyit edilerek bireysel finansman kredisi kullandırımı için öngörülen tamamlanma oranını sağlıyor olması gerekir.

Bir bölümü bana ait olan ortak tapulu bir konutu satın almak için mortgage’dan yararlanabilir miyim? Örneğin, babamın vefatından sonra kendisine ait olan evin kardeşime ve bana geçmesi durumunda kardeşimin payını satın almak üzere ilgili konuta ipotek koydurarak mortgage kullanabilir miyim?

Ortak tapu maliki olduğunuz konutun, mirasçılara intikal eden payını alabilmeniz için konutun size ait olan bölümünü teminat göstermek sureti ile “Evini Gösterene Mortgage” (Bireysel Finansman Kredisi) kullanabilirsiniz. Kredi şartlarıyla ilgili detaylı bilgiye ulaşmak için tıklayınız.

Kendime ait olan arsa üzerine ev yaptırmak amacıyla mortgage kredisi kullanabilir miyim?

Herhangi bir kanuni engel bulunmamakla birlikte uygulamadaki bazı güçlüklerden dolayı halihazırda bu kapsamda bankamız tarafından mortgage kullandırımı yapılmamaktadır. Bununla birlikte, ilgili arsanın ipoteği veya bir başka teminat karşılığında Bireysel Finansman Kredisi kullanılması mümkündür.